La valse continuelle des diagnostiques énergétiques DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur de la politique énergétique française. À partir du 1er janvier 2026, une réforme importante va modifier le calcul du DPE. Pour aider les propriétaires et les professionnels de l’immobilier à anticiper ces changements, un simulateur DPE 2026 vient de voir le jour. Explications.
Qu’est-ce que la réforme du DPE 2026 ?
Le 10 juillet dernier, le Premier Ministre a officialisé un décret qui modifie le coefficient d’énergie primaire de l’électricité. Concrètement, cette évolution va faire progresser le classement énergétique de nombreux logements en France.
Cela concerne directement :
- Les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer,
- Les acquéreurs attentifs à la performance énergétique,
- Les professionnels de l’immobilier qui doivent informer leurs clients.
Le premier simulateur pour calculer le futur DPE
Pour anticiper cette réforme, Casam a lancé le premier simulateur en ligne permettant de recalculer le DPE d’un logement.
Avec une simple adresse ou un numéro de DPE, le simulateur permet de :
- Retrouver le DPE existant
- Recalculer le futur DPE en tenant compte des règles 2026,
- Intégrer la réforme annoncée en février 2024 sur les petites surfaces.
Dans la région d’Aubagne, La Ciotat ou Gémenos, où le parc immobilier comprend beaucoup de studios, d’appartements anciens et de maisons de village, cet outil est particulièrement utile pour évaluer la valeur future d’un bien.
Pourquoi ce simulateur est important pour les propriétaires ?
Le nouveau DPE 2026 ne sera pas seulement une donnée technique : il influencera la valeur de votre logement et son attractivité sur le marché.
Un DPE amélioré peut faciliter la vente ou la mise en location. Un mauvais classement peut au contraire freiner un projet immobilier. Le simulateur permet de décider dès maintenant s’il est judicieux de réaliser des travaux énergétiques.
Réforme DPE 2026 : ce qu’il faut retenir
La réforme entre en vigueur le 1er janvier 2026,
Le nouveau calcul du DPE profitera notamment aux logements chauffés à l’électricité et aux petites surfaces,
Le simulateur DPE 2026 de Casam permet d’anticiper gratuitement les changements,
Pour vendre ou louer dans de bonnes conditions, il est essentiel de connaître dès maintenant le futur classement de votre logement.
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