La diminution des taux de crédit immobilier se confirme au mois d’avril. Ils ont ainsi chuté de l’ordre de 0,40% depuis le début de l’année 2024. Cette tendance baissière devrait se confirmer dans les prochains mois. En effet, si la Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé pour l’heure de maintenir ses taux d’intérêt à leur niveau actuel, elle n’a pas caché sa volonté de les réviser à la baisse dès juin prochain.
C’est une bonne nouvelle pour ceux qui ont un projet d’achat immobilier, car les conditions sont redevenues favorables. Les banques prêtent aussi plus facilement et sont plus souples concernant les dossiers des emprunteurs.
De plus, les prix immobiliers se contractent légèrement dans la plupart des régions, ce qui renforce cette opportunité pour les acheteurs. Reste à savoir si les conditions d’endettement imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vont évoluer. Une proposition de loi déposée par le député Renaissance Lionel Causse, visant notamment à assouplir les règles pour obtenir un prêt, a été adoptée par la commission des Finances la semaine dernière. Cependant, elle a été fortement remaniée et la notion de « reste à vivre » a notamment été supprimée. Ce texte doit encore être débattu fin avril à l’Assemblée nationale.
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