Trouver un bon locataire, c’est un peu comme repérer une aiguille dans une botte de CV.
Un mauvais choix peut coûter cher — en temps, en énergie, et bien sûr… en argent.
Voici les trois erreurs que commettent le plus souvent les propriétaires lorsqu’ils choisissent un locataire, et comment, nous les évitons avec méthode et rigueur.
Erreur n°1 : Se fier uniquement au “feeling”
C’est humain : on aime les gens sympathiques, souriants, qui nous rassurent…
Mais un locataire ne se choisit pas comme un partenaire de tennis.
Le coup de cœur ne remplace ni les justificatifs solides, ni l’analyse complète du dossier.
✔️ Comment on l’évite ?
Nous utilisons une grille d’évaluation claire et objective : situation professionnelle, stabilité, revenus, comportement locatif passé… Chaque critère compte.
Erreur n°2 : Ne pas vérifier les documents
Entre fiches de paie retouchées, faux contrats de travail ou avis d’imposition empruntés, la créativité de certains candidats peut surprendre.
✔️ Comment on l’évite ?
Tous les documents sont vérifiés manuellement, recoupés, et dans certains cas, nous procédons à des appels employeurs.
L’objectif : fiabilité maximale.
Erreur n°3 : Vouloir aller trop vite
Un logement vide, c’est un stress… mais se précipiter sur le premier dossier venu est rarement une bonne idée.
Le coût d’un mauvais choix est toujours plus élevé que quelques jours de vacance locative.
✔️ Comment on l’évite ?
Nous privilégions la qualité à la rapidité. Mieux vaut un peu d’attente, mais un locataire serein et durable.
Le mot de la fin :
Choisir un locataire, c’est comme signer un partenariat à long terme. Confier ce choix à un professionnel, c’est s’assurer d’une sélection rigoureuse et d’une relation locative sereine.
Notre métier, c’est de vous éviter les erreurs classiques, et de vous offrir une tranquillité d’esprit totale.
