Résidence principale qui devient louée : peut-on déduire les intérêts du prêt ?

Résidence principale ou secondaire qui devient louée : attention à l’ordre du prêt. Les situations où la question se pose sont toujours les mêmes. Dès lors que vous vous décidez à louer un bien immobilier alors que le projet initial était différent, vous allez être confronté à cette situation. Une personne qui achète sa résidence …

Dans le cadre d’un dégât des eaux, le propriétaire peut-il demander à percevoir l’indemnité d’assurance ?

La détermination du bénéficiaire de l’indemnité d’assurance en cas de dégât des eaux dépend de la garantie appelée à jouer. Lorsque le dégât des eaux cause des dommages aux biens de l’assuré, l’indemnité est versée à celui-ci. Lorsque la garantie dégâts des eaux relève de l’assurance du risque locatif, l’assureur ne peut payer à un …

CONVENTION IRSI

Share This: Nature du sinistre : 1. LES SINISTRES CONCERNÉS Dégât des eaux : Toutes les causes sont concernées sauf infiltration par façade, murs enterrés, menuiseries extérieures ouvertes ou fermées, pénétration d’eau par les ouvertures des gaines de ventilation, les conduits de cheminée, phénomène de condensation, eaux de ruissellement, remontées de nappe , inondation, refoulement d’égout Incendie : …

Procédure d’expulsion : un véritable parcours du combattant

Nous vous proposons de retrouver un article de Maître  Romain Rossi-Landi, concernant la procédure d’expulsion depuis la loi Alur.   La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové dite loi ALUR dont le chapitre 1er du titre 1er s’intitule « Améliorer les rapports entre propriétaires et locataires dans …

BONUS MALUS ENERGETIQUE SUR LES LOGEMENTS – PROJET DU GOUVERNEMENT

Nicolas Hulot, ministre de la Transition énergétique a annoncé il y a peu, l’éventualité d’un « bonus-malus » énergétique. Le gouvernement travaille sur une modulation des taxes foncières ou des droits de mutation en fonction du DPE (Diagnostic De Performance Énergétique). Ce « bonus-malus » serait appliqué sur la taxe foncière ou lors de la vente du logement. L’état …

INFO LOGEMENT : LA FNAIM SALUE LA CONFÉRENCE DE CONSENSUS PROPOSÉE PAR LE SÉNAT

Nous vous relayons cette information qui nous semble importante car l’aboutissement de très longues tractations de la FNAIM, notre syndicat qui se bat pour ses adhérents mais surtout pour le logement. Nous avons la chance d’avoir des hommes et des femmes dévoués à la cause et qui par leur labeur réussissent à faire entendre la …

Assujettir les particuliers louant en meublé aux cotisations sociales : une mesure de justice

Communiqué de presse  de la FNAIM– le 02/11/2016 Le gouvernement a compris que les plateformes telle Airbnb conduisaient les particuliers loueurs en meublé à générer des revenus importants, échappant totalement aux cotisations sociales, et que cette situation induisait une rupture d’égalité avec ceux qui mandataient un professionnel de la gestion en toute transparence. Dans le …

La Garantie VISALE

La garantie VISALE qui est une caution accordée à certains locataires du parc immobilier privé (sur leur résidence principale) va être étendue à tous les jeunes de moins de 30 ans, salariés, non-salariés, chômeurs et étudiants (à l’exception des non-boursiers rattachés fiscalement à leurs parents). Le ministère du Logement et de l’Habitat durable a précisé …