Résidence principale qui devient louée : peut-on déduire les intérêts du prêt ?

Résidence principale ou secondaire qui devient louée : attention à l’ordre du prêt. Les situations où la question se pose sont toujours les mêmes. Dès lors que vous vous décidez à louer un bien immobilier alors que le projet initial était différent, vous allez être confronté à cette situation. Une personne qui achète sa résidence …

LE STATUT LMNP 2021

Le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal permettant à tout contribuable français de bénéficier de réductions d’impôts pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, dans le but de le mettre en location en tant que logement meublé. QU’EST-CE QUE LE LMNP ? La location en Loueur Meublé Non Professionnel est un régime fiscal permettant d’investir …

Partager ses biens après une séparation sera moins coûteux

Le droit de partage des biens après un divorce ou une séparation est actuellement fixé à 2,5 %. Il sera progressivement diminué pour atteindre 1,1 % d’ici 2022. C’est ce que la loi de finances pour 2020 a prévu. Les couples mariés ou les partenaires qui se séparent doivent partager leurs biens meubles ou immobiliers qu’ils ont acquis ensemble ou qu’ils détiennent …

MaPrimeRénov’ : la nouvelle prime pour la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ bonifiée, simplifiée et colorée MaPrimeRénov’ évolue, avec le soutien du plan « France Relance » et s’ouvre à toutes les catégories de revenus. Pour plus de clarté, chaque niveau de ressources est classé par couleur : « Bleu », « Jaune », « Violet » ou « Rose », du plus modeste au plus aisé. Les travaux les plus performants sont à l’honneur avec des primes …

MaPrimeRénov, la nouvelle prime de l’Etat pour accélérer et simplifier les travaux de rénovation énergétique

Lancée officiellement le 8 janvier 2020, MaPrimeRénov’ est la nouvelle prime de l’Etat pour accélérer et simplifier les travaux de rénovation énergétique. Remplaçant déjà le CITE, elle est vouée à fusionner et regrouper différentes aides publiques. MaPrimeRénov’, c’est : Une aide versée dès la fin des travaux, sans attendre une réduction fiscale 18 mois après… Un dossier de …

PINEL 2021 : les nouveautés du dispositif

Le 20 Novembre dernier, nous vous indiquions que le dispositif PINEL 2020 serait prolongé et les discussions sur les modalités du prolongement étaient alors en cours. C’est maintenant établi, à partir du 1er janvier 2021, le dispositif Pinel sera reconduit mais réservé aux seuls logements faisant partie d’un bâtiment d’habitation collectif. Après le 31 décembre 2020, …

BERCY planche sur une prise en charge des loyers des entreprises en crise

Dans le projet de loi de finances pour 2021, un crédit d’impôt pour inciter les bailleurs à annuler une partie de leurs loyers, sera introduit. Cette mesure bénéficiera aux entreprises de moins de 250 salariés fermées administrativement ou appartenant au secteur hôtellerie, cafés, restauration (HCR). Tout bailleur qui sur les 3 mois d’octobre, novembre et décembre …

PINEL 2020: le dispositif sera bien prolongé en 2022, annonce E. Wargon.

Les discussions sur les modalités du prolongement sont encore en cours, mais le Pinel ne s‘arrêtera pas fin 2021. Petit rappel sur ce dispositif Le dispositif d’investissement locatif Pinel permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu au titre de l’achat d’un logement neuf ou réhabilité situé dans une zone ou le marché …

Mise à jour de la liste des dépenses éligibles au CITE et pour l’éco-prêt à taux zéro

Le décret modifie la liste des dépenses éligibles pour le CITE et « l’éco-prêt à taux zéro », pour lesquelles, il est exigé le respect de critères de qualification et un signe de qualité RGE. Suite à la publication du Décret n° 2020-674 du 3 juin 2020, la liste des catégories de travaux de rénovation ouvrant droit pour les …

Taxe d’habitation : faites des économies sans attendre sa suppression

Pour une majorité de Français, la taxe d’habitation sera supprimée en 2020. Ceux qui sont mensualisés peuvent en profiter dès maintenant en modulant leur paiement afin d’éviter d’avancer l’argent au fisc. Après un dégrèvement de 30 % en 2018 puis de 65% en 2019, la taxe d’habitation – payée, sauf exonérations, par tous les locataires …

Tout savoir sur les taxes sur les logements vacants (TLV et THLV)

Nous vous proposons une synthèse clarifiant les modes d’imposition des logements vacants. Cette note rédigée par Bercy permettra sans doute à certains d’entre vous de mieux comprendre pourquoi vous avez reçu cette taxe supplémentaire à régler… Il existe deux sortes de taxes concernant les logements vacants : la taxe sur les logements vacants (TLV) et la …